Descrizione
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Descrizione:
In una delle zone più richieste e vivaci di Milano, a pochi passi dai Navigli e dal centro storico, proponiamo in locazione bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di un contesto anni ’70 ben tenuto.
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L’appartamento, completamente arredato e in ottime condizioni, si distingue per la sua tranquillità, grazie all’affaccio interno su cortile, ed è così composto:
ingresso su soggiorno accogliente, cucinotto separato, completamente attrezzato, camera matrimoniale, bagno finestrato con cabina doccia, ampio ripostiglio/lavanderia.
Pavimentazione in parquet, serramenti con doppi vetri, griglie di sicurezza.
Via Sambuco si trova in una location strategica tra centro e Navigli, in prossimità di:
- Colonne di San Lorenzo e Porta Ticinese
- Duomo di Milano, raggiungibile in pochi minuti
- principali università: Bocconi e Statale
- a breve distanza anche da Cattolica e NABA/IULM
Ottimamente servita dai mezzi pubblici:
- Metropolitana MM2 (linea verde) facilmente raggiungibile
- Metropolitana MM4 (linea blu) nelle vicinanze
- numerose linee di tram e autobus
Disponibile dal primo luglio 2026.
Dati di base
- Riferimento annuncio: C-288
- Disponibile dal: 01/07/26
- Tipo: Appartamento
- Camere da letto: 1
- Bagni: 1
- Piani totali edificio: 4
- Piano terra: Sì
- Area, m²: 55 m²
- Anno di costruzione: 1970
- Categoria catastale: A4
- Rendita catastale: €639,12
- Spese condominiali mensili: €150
- Arredamento: Si, Completo di elettrodomestici
Caratteristiche
- Categoria: In locazione
- Classe immobile: Signorile
- Stato manutenzione: Ottimo
- Pavimenti: Parquet, ceramica
- Infissi esterni: PVC doppi vetri con griglie di sicurezza
- Orientamento: Est
- Esposizione: Mono, Interna
- Riscaldamento: Autonomo, A radiatori / termosifoni
- Raffrescamento / Climatizzazione: Autonomo
- Citofonia: Videocitofono a colori
- Ripostigli: 1
- Posto bici: Interno
- Servizio portineria: No
- Animali ammessi: Si
Dati energetici
- Classe energetica: G
- Indice di prestazione energetica globale (EPgl): 212.10
Dati di locazione
- Pagamento del canone: Trimestrale
- Numero massimo di inquilini: 2
- Tipologia contratto: Residenziale
- Elettricità, gas, tari: A carico dell'inquilino
- Preavviso di disdetta :: 3 mesi
- Deposito cauzionale (mensilità): Tre mensilità
- Garanzie richieste: Reddito dimostrabile
- Regime fiscale: Cedolare secca
Posizione
- Area: Navigli
