A pochi passi da via Vittor Pisani, Piazza della Repubblica e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato al quinto piano di un elegante stabile signorile di otto piani, dotato di servizio di portineria per l’intera giornata e doppi ascensori.
L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce grande luminosità e tranquillità, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
La composizione interna prevede:
- ampio salone doppio con grandi finestre, molto luminoso, con accesso a balcone di generose dimensioni
- cucina abitabile
- quattro camere da letto
- due bagni
Una particolarità dell’immobile è la presenza di una quarta stanza indipendente, situata in prossimità del secondo ingresso e dotata di bagno dedicato: soluzione ideale come studio privato, stanza per ospiti, locale di servizio o spazio di lavoro separato dall’abitazione.
L’appartamento dispone inoltre di doppi ingressi, caratteristica che offre la possibilità di suddividere l’immobile in due unità immobiliari, rendendolo interessante sia per famiglie numerose, sia come investimento.
Attualmente l’immobile è accatastato come ufficio (A/10), ma è già in corso il cambio di destinazione d’uso ad abitazione (A/3), con spese a carico della proprietà.
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma richiede interventi di ristrutturazione interna, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Completa la proprietà una cantina.
La posizione è estremamente strategica, in una delle zone più centrali e servite di Milano: nelle immediate vicinanze si trovano metropolitana, stazione ferroviaria, mezzi di superficie, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, in un appartamento di ampia metratura, luminoso e con grande potenziale di valorizzazione.