Descrizione
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Descrizione:
In via Alzaia Naviglio Pavese, all’interno di un contesto d’epoca anni ’20, proponiamo in esclusiva un delizioso appartamento di charme situato al terzo ed ultimo piano.
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L’immobile, caratterizzato da travi a vista e da una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, è dotato di doppi ingressi (zona giorno e zona notte) e si compone di: ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, studio, ampia camera matrimoniale e comodo bagno finestrato.
Il comfort è garantito da impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo.
Grazie alla sua posizione unica nel cuore dei Navigli e alla grande richiesta della zona, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni a lungo o breve termine.
📍 Posizione strategica: a pochi passi da Duomo, Colonne di San Lorenzo e Parco delle Basiliche, servitissima da ogni genere di negozio, ristorante e servizi. Ottimi collegamenti con metro MM2 e MM4, tram (2, 14). La fermata MM2 Porta Genova dista soli 10 minuti a piedi.
Una location esclusiva che unisce storia, fascino e comfort moderno, perfetta per chi desidera vivere Milano nel suo cuore pulsante.
Dati di base
- Riferimento annuncio: C-265
- Disponibilità: Libero
- Tipo: Appartamento
- Camere da letto: 1
- Bagni: 1
- Totale camere: 2
- Piani totali edificio: 3
- Piano: 3
- Area, m²: 55 m²
- Anno di costruzione: 1920
- Categoria catastale: A4
- Rendita catastale: €298,25
- Spese condominiali mensili: €63
- Arredamento: Completamente arredato
Caratteristiche
- Categoria: In vendita
- Classe immobile: Medio
- Stato manutenzione: Buono
- Cucina: A vista
- Pavimenti: Parquet
- Infissi esterni: Velux e finestre in alluminio Doppi Vetro
- Orientamento: Ovest
- Esposizione: Doppia
- Riscaldamento: Autonomo, A radiatori / termosifoni
- Raffrescamento / Climatizzazione: Autonomo, A split / multisplit
- Citofonia: Citofono audio tradizionale
- Posto bici: Interno
- Servizio portineria: No
Dati energetici
- Classe energetica: G
- Indice di prestazione energetica globale (EPgl): 331.09
