Appartamento piano alto con balcone vicinanza MM Abbiategrasso.

In venditaAppartamentoAppartamento piano alto con balcone vicinanza MM Abbiategrasso.

Descrizione

  • Descrizione:

    Al sesto piano di uno stabile signorile degli anni ’60, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 80 mq con affaccio privilegiato sui tranquilli giardini condominiali interni.
    La posizione del piano, unita alla tripla esposizione, garantisce luce naturale e silenzio per tutta la giornata, rendendo l’abitazione ideale per chi cerca comfort e riservatezza.
    L’ingresso accoglie in un ampio e arioso soggiorno, valorizzato da una porta finestra che conduce al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completamento della zona giorno, una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata.
    La zona notte comprende due camere da letto, entrambe silenziose e dalle proporzioni ottimali.
    L’appartamento è in buono stato di manutenzione ed è dotato di:
    pavimenti in marmo,
    infissi PVC con doppio vetro,
    zanzarire,
    riscaldamento centralizzato,
    porta blindata.
    A completare la proprietà troviamo un comodo solaio di pertinenza.
    Lo stabile offre inoltre servizio di portineria, doppi ascensori, e un parco giochi per bambini privato, elementi che aumentano il comfort e il prestigio della soluzione.L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi. La fermata della metropolitana M2 Abbiategrasso si raggiunge comodamente in soli 7 minuti a piedi, mentre il tram 15, con fermata sotto casa, consente di arrivare in Duomo in circa 20 minuti.

    Mostra tutta la descrizione

Planimetrie

  • Planimetrie:

Dati di base

  • Riferimento annuncio: C-271
  • Disponibile dal: 15/03/26
  • Tipo:
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 1
  • Piani totali edificio: 8
  • Piano: 6
  • Area, m²: 80
  • Anno di costruzione: 1960
  • Categoria catastale: A3
  • Rendita catastale: €568,10
  • Spese condominiali mensili: €250

Caratteristiche

  • Categoria:
  • Classe immobile: Signorile
  • Stato manutenzione: Buono
  • Ascensori (nr): 2
  • Cucina: Abitabile
  • Pavimenti: Marmo ceramica
  • Infissi esterni: PVC doppi vetri
  • Orientamento: Nord-Est
  • Esposizione: Tripla
  • Riscaldamento: Centralizzato, A pavimento
  • Citofonia: Videocitofono in bianco e nero
  • Balconi: 1
  • Soffitte / solai: 1
  • Posto bici: Coperto, Interno
  • Giardino: Condominiale
  • Servizio portineria: Mezza giornata
  • Animali ammessi: Si

Dati energetici

  • Classe energetica: E
  • Indice di prestazione energetica globale (EPgl): 112.16

Posizione

  • Area: Abbiategrasso

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